房貸補貼 3 萬元資格？申請流程？6/1 開始申請！

房貸補貼是什麼？

「 房貸補貼 」主要是依據《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例》，從 2022 超徵稅收 3,800 億元中提撥部分，用於內政部提出的房貸補貼方案，來強化經濟與社會韌性，並與全民共享經濟成果！

2023 房貸補貼主要針對「現在已有房屋貸款，且只有一間房屋的中低新房貸族群」進行補助，同時也會排除高收入與房屋價格較高的族群。也就是說，補助對象是現在已經有房貸的人，如果你是之後要買房的人是無法獲得 2023 房貸補助！

央行 2023 年升息半碼後，房貸利率上升，為了減輕負擔，房貸利息補貼將延長至2024年！

2023 房貸補貼金額

2023 房貸補助金額是每戶「 30,000 元」，民眾申請核定後會一次取得撥付。30,000 元這個價格是以全國平均貸款餘額 495 萬元，並以 2022 年累積升息 0.625% 來估算的結果。

2023 房貸補貼申請資格？

房貸補貼資格認定基準
這次房貸補貼的資格認定為 2023 年 2 月 28 日前的既有貸款戶（不含新貸戶！），預估全國會有 55 萬戶購屋族符合資格。

房貸補貼申請資格
房貸補助設有以下 4 大條件：

貸款人僅有一筆自用性質購置住宅貸款
貸款人名下持有房屋一戶以內
2021 年家庭所得合計於 120 萬元以內
原始核貸金額台北市 850 萬（總價約 1,200 萬元）元以下、其他縣市 700 萬元（總價約 1,200 萬元）以下
只要是自用住宅的貸款都可以申請，無論房屋貸款是國民住宅、國軍官兵住宅、中央及地方公教住宅、勞工住宅貸款等皆可申請，而且不影響領取其他補助與津貼的權利。

2023 房貸補貼同樣預計採用「申請制」。

房貸補貼申請時間：2023 年 6 月 1 日 ~ 2023 年 12 月 31 日
房貸補貼申請方式：線上申請或銀行臨櫃申請
房貸補貼發放方式：直接匯款至繳納貸款本息金融機構帳戶，並且會註記是「行政院發」

房貸補貼申請資料？補貼何時發放？

2023 房貸補貼在 6 月開放線上申請，申請時只需要填寫下面 6 項資料即可，不用提供相關文件，申請大約40天後，就可以領到錢啦，也就是說 6 申請者，最快在 7 月中就能一次領到 30,000 萬元！

線上申請填寫資料：

借款人姓名
身分證字號
戶籍地址
聯絡方式
112 年 2 月 28 日有貸款餘額的貸款金融機構名稱
貸款抵押房屋地址
房貸補貼爭議

許多專家、學者表示房貸補貼對於不動產市場沒有幫助，政府應將資源與力氣放在「高房價」問題上，像是對租屋者的租金補助。而且這次補助對於雙北來說較為不公，在台北與新北地區，總價在 1,200 萬、 700 萬以下，恐怕都是較高屋齡或是偏遠地區，在獲得補貼上條件較為嚴苛，台北市符合資格預計僅 4 萬戶，其他縣市加總 51 萬戶，相比之下顯得較少，公平性與正義性引起民眾疑慮。

房貸補貼常見QA

Q：如果我在 2023 年 2 月 25 日成功申請到房貸購屋，也可以申請房貸補貼嗎？
A：可以，補助方案是以 2023 年 2 月 28 日為基準日，因此在這時間之前都符合資格。不過如果你是看到這次消息才準備買房的話，若再加上登記、銀行審核的時間等，恐怕是來不及在基準日期前完成喔！

Q：工業宅、商業宅也可以申請房貸補貼嗎？
A：不行，原則上只有合法住宅可以申請房貸補貼，位在工業區、商業區等住宅，不適用這次的方案。

２０２３房貸申請補貼連結：https://has.cpami.gov.tw/midloanPublic/